O mercado imobiliário em Florianópolis está em alta, e os números são impressionantes. Recentemente, o preço do aluguel na capital catarinense subiu 23,5% em um ano, surpreendendo investidores e moradores.
Aumento significativo no preço do aluguel
O bairro Trindade, um dos mais procurados de Florianópolis, registrou um aumento de 23,5% no preço do aluguel. Segundo o índice FipeZap+, o valor médio do metro quadrado na região é de R$ 54,7. Isso significa que um apartamento de 65 m², com dois quartos, agora custa cerca de R$ 3,5 mil.
Comparativo com outros bairros
Além da Trindade, outros bairros também apresentaram aumento nos preços. O bairro Agronômica lidera o ranking com o metro quadrado mais caro, a R$ 58,5. O Centro vem logo em seguida, com R$ 58,1. A Trindade ocupa a terceira posição, refletindo a alta demanda por imóveis na região.
Impacto no mercado imobiliário
O aumento de 23,5% no preço do aluguel na Trindade é um reflexo da valorização do mercado imobiliário em Florianópolis. De janeiro a agosto de 2024, os aluguéis na capital catarinense subiram 8%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, o aumento foi de 7,6%.
Comparação com o IPCA
Esses aumentos superam o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que registrou uma alta de 4,24% desde agosto de 2023. Isso indica que o mercado de aluguéis está se valorizando mais rapidamente do que a inflação geral, atraindo a atenção de investidores.
Com o preço do aluguel em Florianópolis alcançando níveis recordes, a cidade se posiciona como a terceira mais cara do Brasil. O cenário atual levanta questões sobre a sustentabilidade desse crescimento e o impacto na vida dos moradores locais.